近年來(lái)，在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)沖擊下,，線下實(shí)體經(jīng)濟(jì)遭遇重創(chuàng),。在如此嚴(yán)峻的大環(huán)境下,，西安賽格國(guó)際購(gòu)物中心（簡(jiǎn)稱賽格國(guó)際）2019年銷售額達(dá)85億,，已連續(xù)數(shù)年穩(wěn)坐西部頭把交椅,。但讓人難以置信的是,，在賽格國(guó)際驕人業(yè)績(jī)背后,，則隱藏著長(zhǎng)達(dá)7年的訴累,，目前更面臨各方投資者因此撤資的困境。

西部商業(yè)老大,，遭遇訴訟煩惱

受新冠疫情影響,，一些實(shí)體商業(yè)至今仍未走出困境，但對(duì)于西安賽格國(guó)際而言,，比新冠疫情更恐慌的是一起已讓他們已奔波了7年的訴訟糾紛,。

拋開這場(chǎng)訴訟，應(yīng)該說(shuō)西安賽格國(guó)際購(gòu)物中心的商業(yè)模式是成功的,，其不僅在陜西甚至在全國(guó)都具有很大影響力,。自2013年開業(yè)至今，西安賽格國(guó)際連年穩(wěn)坐西部商業(yè)體“第一把交椅”,。

但賽格國(guó)際表面光環(huán)背后,，卻因股東利益之爭(zhēng)，暗藏危機(jī),。而讓依附在賽格國(guó)際生存的15000名員工和1200名商戶憂慮的則是：這個(gè)因股東之間發(fā)生的7年訴訟糾紛帶來(lái)的危機(jī),，如處理不當(dāng)，可能隨時(shí)會(huì)撕裂賽格國(guó)際這個(gè)令業(yè)界羨慕的商業(yè)體,。

這場(chǎng)長(zhǎng)達(dá)7年的訴訟糾紛,，讓股東、商戶及賽格國(guó)際,，至今心緒不寧,。

注冊(cè)資本300萬(wàn)元公司，拿下上億元合作項(xiàng)目

該糾紛另一方,，來(lái)自浙江的林某某和幾位親友,，于2004年成立了注冊(cè)資本為300萬(wàn)元的陜西浙樂(lè)商貿(mào)有限公司（簡(jiǎn)稱浙樂(lè)商貿(mào)）。2008年,，西安小寨十字東北角的長(zhǎng)安大學(xué),，計(jì)劃開發(fā)校本部西院綜合樓項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱長(zhǎng)大綜合樓項(xiàng)目）。林某某得到消息后,，接手了該項(xiàng)目,，與長(zhǎng)安大學(xué)簽署了7年租期的《項(xiàng)目合作協(xié)議書》,。長(zhǎng)大綜合樓項(xiàng)目位于西安小寨商圈,，盡管周邊有不少高校環(huán)繞,，但彼時(shí)的小寨商圈卻是蕭條不堪，投資價(jià)值并不樂(lè)觀,。

拿到該項(xiàng)目后,，浙樂(lè)商貿(mào)進(jìn)展緩慢。

浙樂(lè)無(wú)力開發(fā),，賽格商貿(mào)助爛尾項(xiàng)目重生

林某某說(shuō)法是：進(jìn)展緩慢原因是因地鐵出入口建設(shè)所致,。但糾紛另一方賽格國(guó)際認(rèn)為：導(dǎo)致項(xiàng)目停擺的主要原因是浙樂(lè)商貿(mào)資金鏈斷裂，沒(méi)有實(shí)力繼續(xù)投資所致,，甚至就連浙樂(lè)商貿(mào)最初注冊(cè)公司的300萬(wàn)資金都是虛假注冊(cè),。林某某拿到項(xiàng)目后因沒(méi)錢投資，最終導(dǎo)致項(xiàng)目爛尾長(zhǎng)達(dá)三年之久,。

浙樂(lè)商貿(mào)2008年7月16日簽署的長(zhǎng)大綜合樓項(xiàng)目合作協(xié)議顯示：項(xiàng)目面積為9.6萬(wàn)平方米,，合同期7年，總投資2.3億元,。根據(jù)約定,，合作協(xié)議生效15個(gè)工作日內(nèi)，浙樂(lè)商貿(mào)須將建設(shè)資金概算的60%（約1.38億元）及時(shí)足額打到甲方項(xiàng)目基本建設(shè)資金專用賬戶,。如不按約定支付建設(shè)資金,，超90個(gè)工作日將視為違約，長(zhǎng)安大學(xué)有權(quán)解除合作協(xié)議,，追償損失,。浙樂(lè)商貿(mào)經(jīng)多方籌措，前期籌到6000萬(wàn)元,。90個(gè)工作日過(guò)后,，浙樂(lè)商貿(mào)并未籌到剩余資金，按合同約定,，已屬違約,。且當(dāng)時(shí)浙樂(lè)商貿(mào)內(nèi)部，已有股東對(duì)繼續(xù)投資該項(xiàng)目心生退意,。

賽格國(guó)際方表示：項(xiàng)目爛尾期間,，林某某和校方找到賽格商貿(mào)，希望合作開發(fā)長(zhǎng)大綜合樓項(xiàng)目,，并對(duì)原浙樂(lè)商貿(mào)進(jìn)行了重新構(gòu)架,，新浙樂(lè)商貿(mào)由賽格商貿(mào)控股，除收購(gòu)原公司兩名股東股權(quán)外,，還收購(gòu)了林某某11%的股權(quán),。賽格商貿(mào)占股51%，林某某占股49%,。

根據(jù)2010年8月雙方簽訂的《浙樂(lè)商貿(mào)后續(xù)經(jīng)營(yíng)事宜協(xié)議書》中顯示,，林某某占股49%的出資由賽格商貿(mào)代林某某墊付,，林某某應(yīng)向賽格商貿(mào)出具借款手續(xù)。新浙樂(lè)成立時(shí),，林分文未出,。

新血液帶來(lái)新生機(jī)，賽格國(guó)際剛開業(yè)遇訴累

賽格商貿(mào)作為西部IT頭號(hào)賣場(chǎng),，已在陜西有極大影響力,，口碑業(yè)績(jī)不錯(cuò)。為此,，長(zhǎng)安大學(xué)與新浙樂(lè)公司重新簽約,，校方將長(zhǎng)大綜合樓項(xiàng)目的租期由7年增加至20年，并同意將“長(zhǎng)大綜合樓”旁邊的一塊地作為項(xiàng)目二期交給“賽格”獨(dú)立運(yùn)作,。新項(xiàng)目最終預(yù)算高達(dá)13億元,，名字也由長(zhǎng)大綜合樓項(xiàng)目改為賽格國(guó)際。

為推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展,，賽格方先后投入近14億元,，在賽格的努力下，項(xiàng)目逐漸起死回生,。

2013年10月1日,，賽格國(guó)際建成后正式開業(yè)。賽格國(guó)際方稱：自打新的浙樂(lè)商貿(mào)成立后,，以股東身份自居的林就不見蹤影,。公司出現(xiàn)資金困難需要融資時(shí)，林以各種理由推諉,、不簽字,，不履行出資義務(wù)，也不愿承擔(dān)借款風(fēng)險(xiǎn),。項(xiàng)目投資中外債9個(gè)億,，作為占股49%的林沒(méi)有出過(guò)一分錢。浙樂(lè)商貿(mào)先后召開多次股東會(huì)一再催林打款未果,。但在賽格國(guó)際試營(yíng)業(yè)前的2013年7月12日,、8月1日，林突然分兩次打入公司6500萬(wàn)元和6000萬(wàn)元,，合計(jì)1.25億元,。而此時(shí)“賽格國(guó)際”所有的建設(shè)、招商工作早已全部結(jié)束,，并開始試營(yíng)業(yè),。

而就在林打進(jìn)第二筆款后的2013年8月19日，林就向賽格商貿(mào)發(fā)出律師函，要求以股東身份參與分紅,。因這期間,，賽格商貿(mào)正處于試運(yùn)營(yíng)期，且還身背巨額外債,，此時(shí)根本不具備分紅條件,。林的要求被賽格方管理層拒絕,。遭回絕后,，林便正式向陜西高院起訴，要求撤銷賽格國(guó)際的委托協(xié)議,。

這份簽訂于2013年1月3日的委托協(xié)議顯示,，浙樂(lè)公司將長(zhǎng)大綜合樓的前期建設(shè)、招商等系列事宜全部委托給賽格運(yùn)營(yíng),，同時(shí)約定,，項(xiàng)目發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用等仍由浙樂(lè)商貿(mào)承擔(dān)。針對(duì)上述協(xié)議,，雙方展開曠日持久的訴訟,。

2015年7月23日，經(jīng)審理,，陜西高院駁回了林的訴訟請(qǐng)求,。依法判定委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議有效。

案件發(fā)回兩年無(wú)結(jié)果,，各界期盼賽格國(guó)際早日度過(guò)危機(jī)

因不服陜西高院判決,，林又上訴至最高法院。最高法院最終以一審法院以程序不對(duì)為由做出裁定：撤銷陜西高院一審判決,，案件發(fā)回陜西高院重審,。

與此同時(shí)，因股東利益之爭(zhēng),，曾經(jīng)從未要求歸還債務(wù)的債權(quán)人,，在得知浙樂(lè)商貿(mào)兩股東發(fā)生矛盾時(shí)，失去對(duì)浙樂(lè)商貿(mào)的信任,，有債權(quán)人不但提起仲裁要求歸還債務(wù),，還向法院申請(qǐng)對(duì)浙樂(lè)商貿(mào)進(jìn)行破產(chǎn)清算。

就在陜西高院重審期間,，2019年9月12日,，西安中院裁定受理了該債權(quán)人申請(qǐng)浙樂(lè)商貿(mào)破產(chǎn)清算案。此前,，因該債權(quán)人與浙樂(lè)商貿(mào)存在借款合同糾紛,，成都仲裁委裁決浙樂(lè)商貿(mào)償還借款本金1億元及支付借款期間未付利息600萬(wàn)元。經(jīng)清查，浙樂(lè)商貿(mào)總資產(chǎn)9.89億元,，負(fù)債總額為14.32億元,，資產(chǎn)負(fù)債率為144.87%。因浙樂(lè)商貿(mào)不能清償?shù)狡趥鶆?wù),，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù),。西安市中院于2020年6月12日裁定：宣告陜西浙樂(lè)商貿(mào)有限公司破產(chǎn)。

以300萬(wàn)元注冊(cè)資金拿下上億元項(xiàng)目的浙樂(lè)公司,，就此退出歷史舞臺(tái),。賽格國(guó)際方表示：在沒(méi)有了浙樂(lè)公司這個(gè)拖累后，其反能更好的輕裝上陣,，大展拳腳,。從近一個(gè)月營(yíng)業(yè)情況來(lái)看，盡管有疫情影響,，但賽格商戶的銷售額不僅沒(méi)減少,，反而有所提升。這讓跟隨賽格一起成長(zhǎng)的商戶們,，更是信心倍增,。

這樁起始于2013年陜西高院的訴訟，使賽格國(guó)際深感疲憊不堪,。

根據(jù)《民事訴訟法》中關(guān)于審判的規(guī)定：發(fā)回重審的案件,，原審人民法院應(yīng)當(dāng)按照第一審程序另行組成合議庭。發(fā)回重審的案件,，審理期限也應(yīng)該按照第一審的期限計(jì)算,，需在6個(gè)月內(nèi)審結(jié)。而陜西高院自從最高法院2018年發(fā)回重審此案后,，卻長(zhǎng)達(dá)兩年未審,，嚴(yán)重超過(guò)審理期限。

原因何在,？無(wú)人得知,。

因常年陷入訴訟糾紛，本來(lái)看好賽格國(guó)際的投資者也開始失去信心,，投資者紛紛要求撤資,。而更焦慮的則是靠賽格國(guó)際維持生計(jì)的15000員工和1200家商戶，賽格國(guó)際這座商業(yè)大船的安危,，則和他們的命運(yùn)綁在了一起,。這些商戶和員工則期盼賽格國(guó)際能在法院的公正審判下，早日結(jié)束紛爭(zhēng)危機(jī),，讓賽格國(guó)際駛?cè)胝＿\(yùn)營(yíng)軌道,，因?yàn)槟抢镉兴麄兊纳?jì),。

當(dāng)記者問(wèn)到賽格國(guó)際目前心里的想法，賽格國(guó)際王博士表示,，“案子已經(jīng)七年,，雙方早都已經(jīng)心力交瘁，財(cái)力人力精力都大肆消耗,，我們的訴求很簡(jiǎn)單,，就是希望法院能夠按照法律的審判期限辦案。法律既然規(guī)定6個(gè)月要結(jié)案,，那就不能是7個(gè)月,，更不能是時(shí)至今日的2年多。如果判我們輸了,，我們就卷鋪蓋走人,，去搞別的項(xiàng)目去,，畢竟對(duì)商人來(lái)說(shuō),，時(shí)間成本是最寶貴的，到時(shí)候我們把場(chǎng)子就交給林某某,。如果判我們贏了,，我們就繼續(xù)在西安弄。法院這種久拖不判,，而才使得雙方的損失最大,。”

據(jù)知情人透露,，賽格國(guó)際的投資方已萌生撤資念頭,，并欲將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人。新的接盤人計(jì)劃復(fù)制康復(fù)路批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式,，把經(jīng)營(yíng)權(quán)全部賣給商戶,。此舉，必定導(dǎo)致商戶的生意像如今的康復(fù)路一樣慘淡,。一個(gè)給陜西乃至全國(guó)帶來(lái)巨大影響力的購(gòu)物中心,，便會(huì)沒(méi)了靈魂，也必將走向沒(méi)落,。

來(lái)源：大河客戶端 編輯：王雪玉

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