金松湖兒童游樂場(chǎng)競(jìng)招公告

競(jìng)招單位：儀隴縣市政園林管理局

2019年1月11日

    為滿足縣城日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需求,，進(jìn)一步提高城市功能，按照金松湖公園規(guī)劃方案,，現(xiàn)對(duì)“金松湖兒童游樂場(chǎng)”項(xiàng)目實(shí)施公開競(jìng)招,，具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況

    金松湖公園位于儀隴縣縣城河?xùn)|北部組團(tuán),，是縣城城市中心公園，總占地面積約2300畝，總投資約5億元,。金松湖兒童游樂場(chǎng)位于金松湖公園東部，緊鄰在建的“中影環(huán)球”電影院,，規(guī)劃用地面積約13畝（具體紅線范圍及面積以縣住建局出具的用地紅線和現(xiàn)場(chǎng)放線為準(zhǔn)）,建設(shè)內(nèi)容為滿足少年兒童嘻戲游樂的兒童游樂場(chǎng)地,。

二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍

    以兒童游樂為主的游樂場(chǎng)設(shè)施不得少于8項(xiàng),，具體建設(shè)游樂設(shè)施項(xiàng)目以競(jìng)招單位審定的項(xiàng)目為準(zhǔn),。總投資約1000萬元,。

三,、合作方式

    1.游樂場(chǎng)的建設(shè)范圍為政府指定區(qū)域，所有的建設(shè)項(xiàng)目必須在用地紅線內(nèi)進(jìn)行,，所有設(shè)施設(shè)備規(guī)格,、質(zhì)量,、安全等參數(shù)均需滿足相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。為保障項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn),，在經(jīng)競(jìng)招單位許可后可修建建筑面積小于200平方米的服務(wù)用房一處,。

    2.游樂場(chǎng)總體布局、服務(wù)用房方案,、圍墻方案,、游樂設(shè)施設(shè)備需經(jīng)競(jìng)招單位審定后方可建設(shè)。

    3.游樂場(chǎng)的土地平整,、方案編制及施工圖設(shè)計(jì),、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括游樂場(chǎng)的設(shè)計(jì)費(fèi),、專家評(píng)審費(fèi),、施工圖審查費(fèi)、外接水電,、游樂設(shè)施及場(chǎng)內(nèi)水,、電、鋪裝,、綠化等配套工程建設(shè)費(fèi)用等）均由投資方負(fù)責(zé),，建成后由投資方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。

    4.由投資方負(fù)責(zé)紅線區(qū)域內(nèi)日常清潔衛(wèi)生及綠化市政等公共設(shè)施養(yǎng)護(hù),。

    5.由投資方負(fù)責(zé)游樂場(chǎng)內(nèi)安全管理，并獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任,。

    6.該項(xiàng)目用地采用租賃方式供地,，租賃期限為十年，需一次性繳清前五年租賃費(fèi)用,。土地租賃費(fèi)用初步確定為一年不低于5000元/畝,，投資方在遞交投標(biāo)文件時(shí)可根據(jù)自身實(shí)力提高土地租賃費(fèi)用，并在項(xiàng)目建設(shè)前與儀隴縣市政園林管理局簽訂土地租賃合同,。

    7.租賃期滿后,，競(jìng)招人重新確定競(jìng)招方式和對(duì)象，投資方如未能繼續(xù)該土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，應(yīng)自行拆除全部設(shè)施設(shè)備,，競(jìng)招單位不予進(jìn)行任何賠償。

    8.土地租賃期內(nèi)如投資方未按相關(guān)要求進(jìn)行日常清潔衛(wèi)生及綠化市政等公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)或因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)備閑置（含部分閑置）,，投資方需按照競(jìng)招單位的要求進(jìn)行整改或自行拆除已建的設(shè)施設(shè)備,。否則，競(jìng)招單位可重新確定投資方,。

    9.投資方須在取得租賃土地后7個(gè)工作日內(nèi)與儀隴縣市政園林管理局簽訂項(xiàng)目投資合同,，簽訂項(xiàng)目投資合同前需繳納200萬元的履約保證金,，所繳納的履約保證金按項(xiàng)目進(jìn)度分三次返還。第一次返還,，項(xiàng)目開工建設(shè)返還履約保證金的30%（60萬元）,；第二次返還，完成項(xiàng)目總投資50%后返還履約保證金的50%（100萬元）,；第三次返還,，項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營(yíng)后返還剩余全部履約保證金（40萬元）。

    10.投資方取得租賃土地后15個(gè)工作日內(nèi)在儀隴縣設(shè)立獨(dú)立法人項(xiàng)目公司,，配備從事兒童游樂行業(yè)建設(shè),、經(jīng)營(yíng)、管理等專業(yè)技術(shù)人員,，從事本項(xiàng)目的投資和運(yùn)營(yíng)建設(shè),，注冊(cè)資金不低于300萬元，與該項(xiàng)目相關(guān)的所有稅,、費(fèi)必須繳納在儀隴縣內(nèi),。

    11.投資方須在與儀隴縣市政園林管理局簽訂項(xiàng)目投資合同之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目總平圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備采購(gòu)并獲得競(jìng)招單位同意后,，按相關(guān)程序報(bào)批并動(dòng)工建設(shè),，在具備進(jìn)場(chǎng)施工的前提下，在3個(gè)月內(nèi)完成投資范圍所有設(shè)施設(shè)備安裝,、配套設(shè)施建設(shè)并營(yíng)運(yùn),。

四、投資人資格條件要求

    1.投資人必須具有獨(dú)立法人資格,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須與本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍相符,，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加。

    2.投資人須具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)資本須達(dá)到人民幣500萬元（含500萬元）以上。

    3.投資人的法定代表人有效身份證復(fù)印件（原件備查）,，若投資人的代表是委托代理人,，則須同時(shí)提供投資人的法人授權(quán)委托書原件和委托代理人有效身份證復(fù)印件。

    4.具有正在或以前經(jīng)營(yíng)的游樂項(xiàng)目業(yè)績(jī)一個(gè),。

    5.具有良好的銀行資信,、財(cái)務(wù)狀況，無不良市場(chǎng)行為記錄承諾函,。

    6.招商方案相應(yīng)承諾書,。

注意：投資人須提交資格條件資料一式七份（其中正本1份，副本6份）,，分別膠裝后統(tǒng)一密封,，并在密封袋上注明“金松湖兒童游樂場(chǎng)競(jìng)招資格條件資料”,。

五、投資人提交的競(jìng)招評(píng)分文件須包含以下內(nèi)容：

    （1）《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件(加蓋鮮章),。

    （2）正在或以前經(jīng)營(yíng)的兒童游樂項(xiàng)目業(yè)績(jī)（項(xiàng)目合同復(fù)印件加蓋鮮章）,。

    （3）投資人的法定代表人有效身份證復(fù)印件（原件備查），若投資人的代表是委托代理人,，則須同時(shí)提供投資人的法人授權(quán)委托書原件和委托代理人有效身份證復(fù)印件,。

    （4）土地租賃報(bào)價(jià)書（格式自理，按上浮百分比例或?qū)嶋H金額進(jìn)行報(bào)價(jià)均可,，上浮比例應(yīng)為整數(shù),，不得保留小數(shù)）。

    （5）銀行資信,、財(cái)務(wù)狀況和無不良市場(chǎng)行為記錄承諾書（格式自理）,。

    （6）競(jìng)招方案響應(yīng)承諾書（需響應(yīng)合作方式中全部?jī)?nèi)容，格式自理）,。

注意：投資人須提交競(jìng)招評(píng)分文件一式七份（其中正本1份,，副本6份），分別膠裝后統(tǒng)一密封,，并在密封袋上注明“金松湖兒童游樂場(chǎng)競(jìng)招評(píng)分文件響應(yīng)資料”,。

五、報(bào)名時(shí)間,、地點(diǎn)及報(bào)名方式

    1,、報(bào)名時(shí)間：2019年1月11日至2019年1月16日。

    2,、報(bào)名地點(diǎn)：儀隴縣市政園林管理局（儀隴縣新政鎮(zhèn)宏德大道1段）,。

    3、報(bào)名方式：需投資單位法定代表人或委托代理人現(xiàn)場(chǎng)登記報(bào)名,。

    4,、競(jìng)招報(bào)名須提交以下資料：

    （1）《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件(加蓋鮮章，原件備查),。

    （2）投資人的法定代表人有效身份證復(fù)印件（原件備查）,，若投資人的代表是委托代理人，則須同時(shí)提供投資人的法人授權(quán)委托書原件和委托代理人有效身份證復(fù)印件,。

六,、投資人須知

    1、本次競(jìng)招采用資格審查方式確定入圍投資人,，資格審查文件未通過的不能參與競(jìng)招現(xiàn)場(chǎng)評(píng)分,。

    2、投資人代表（法人或委托代理人）須參加投資報(bào)名,、競(jìng)招現(xiàn)場(chǎng)評(píng)分會(huì)等,，并自帶有效身份證原件備查,。

    3、投資人提交的競(jìng)招文件包括資格條件文件,、競(jìng)招評(píng)分文件,。

    4、未現(xiàn)場(chǎng)登記報(bào)名的投資人不得遞交競(jìng)招文件,。

七,、投資文件的遞交

    投資人提交的競(jìng)招文件須于2019年1月21日上午9：00前遞交至儀隴縣市政園林管理局，逾期未遞交的視為投資人自動(dòng)放棄,，競(jìng)招單位不予受理,。

八、  投資方的確定

    縣城建設(shè)指揮部,、縣監(jiān)察委,、縣財(cái)政局、縣住建局,、縣市監(jiān)局,、縣安監(jiān)局、縣園林局等單位于2019年1月21日上午9：00對(duì)參與競(jìng)招的投資方遞交的資格文件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審查,，并按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件）進(jìn)行評(píng)分,，得分最高的作為中選投資方。

九,、聯(lián)系人員及方式

    聯(lián)系人：宋貴平                            

    聯(lián)系方式：13404080025

                                                    儀隴縣市政園林管理局

                                                          2019年1月11日

附件：

金松湖兒童游樂場(chǎng)競(jìng)招評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

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