疫情之下，房企拿地?zé)崆椴粶p。數(shù)據(jù)顯示,，1~8月，TOP100房企拿地總額21162億元,，拿地規(guī)模同比增長(zhǎng)7.2%。從房企發(fā)布的中報(bào)來(lái)看,，房企銷售普遍受到?jīng)_擊,，多數(shù)房企目標(biāo)完成率并不十分樂(lè)觀,，從房企供貨安排來(lái)看，下半年供貨節(jié)奏普遍加快,，供貨量走高,。

　　中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，50家代表房企1~8月月均拿地均值為1906.4億元,，顯著高于2019年月度均值,。其中，33家房企月均拿地金額超過(guò)2019年月度均值,。

　　從克而瑞研究中心的房企新增貨值TOP100排名看,，1~8月，恒大,、碧桂園,、融創(chuàng)位列TOP3，其中恒大和碧桂園年內(nèi)新增貨值已超過(guò)4000億元,，新增貨值TOP10房企中有9家年內(nèi)新增貨值突破2000億元,，新增貨值超千億房企達(dá)到23家，較上月新增4家,。另外，六成新增貨值集中于銷售20強(qiáng)房企,，強(qiáng)者恒強(qiáng)的格局未變,。

　　對(duì)于今年以來(lái)房企拿地?zé)岫炔粶p的原因，華創(chuàng)證券認(rèn)為,，上半年流動(dòng)性總量寬松的環(huán)境下,，整體融資環(huán)境改善，房企拿地積極性提升,。一季度商品房開發(fā)貸款余額同比增速小幅抬升,，二季度有所回落，但仍然維持兩位數(shù)增長(zhǎng),；從土拍市場(chǎng)的表現(xiàn)來(lái)看,，今年4月100大中城市住宅類土地溢價(jià)率達(dá)到25%，5月至今維持在15%~20%,，高于去年同期水平,，表明疫情并沒(méi)有給房企拿地造成太大影響。

　　上半年在疫情影響下,，房企銷售普遍受到?jīng)_擊,，多數(shù)房企目標(biāo)完成率并不十分樂(lè)觀。今年整體銷售節(jié)奏后移,，下半年承擔(dān)了更大的業(yè)績(jī)壓力,。從房企供貨安排來(lái)看,，下半年供貨節(jié)奏普遍加快，供貨量走高,。如,，綠地上半年供貨進(jìn)度不及預(yù)期，全年預(yù)算6000億元貨值主要在下半年逐步供應(yīng),，上,、下半年推貨比例大致為3:7，三四季度供應(yīng)量會(huì)加速上升,。中國(guó)奧園下半年推貨1700億元,，去化目標(biāo)48%。預(yù)計(jì)下半年百?gòu)?qiáng)房企集中供貨也將加劇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),，各房企也應(yīng)做好應(yīng)對(duì)措施,，保證去化率的實(shí)現(xiàn)。（全媒體記者王楚涵）

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