中新經(jīng)緯客戶端12月1日電 (張猛)疫情影響逐漸過去，土地市場成交額持續(xù)上升。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，2020年前11月50城賣地收入3.67萬億,，同比增20.8%，收入和增幅均刷新歷史紀(jì)錄,。

前11月50城賣地收入3.67萬億

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，2020年前11月50城賣地收入3.67萬億，同比增20.8%,，均刷新歷史紀(jì)錄,。

具體來看，前11月,，50城中,，已有上海、杭州,、廣州3個城市土地收入超2000億,，此外，南京,、北京,、武漢、寧波,、佛山,、蘇州、成都,、重慶等8個城市土地收入超千億,。超過30個城市土地收入超500億，均刷新歷史紀(jì)錄,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對中新經(jīng)緯記者表示,，在經(jīng)濟全面復(fù)蘇、資金相對寬松下,，房企拿地積極性逐漸提高,，多地再次出現(xiàn)高溢價率土地成交，特別是廈門等地再次出現(xiàn)歷史最高總價百億地塊,，使得土地市場熱度持續(xù)提升,。

拿地超500億房企達16家

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，前11月50家房企拿地超2.2萬億,，拿地超500億房企達16家,。

具體來看，碧桂園,、恒大,、海外發(fā)展,、保利拿地均超千億。萬科,、華潤置地,、龍湖、綠城中國,、綠地控股,、新城控股、招商局,、金地,、建發(fā)、濱江,、融創(chuàng)中國,、旭輝等12家房企拿地均超500億。

張大偉分析稱,，疫情對房企的資金鏈影響雖然大,，但國內(nèi)融資難度降低，部分企業(yè)拿地積極性再次出現(xiàn)了提高,。房企開始積極拿地,，主要是為了追求市場規(guī)模。

預(yù)計年底一線城市土地供應(yīng)迎高潮

貝殼研究院指出,，12月,，北京加大供應(yīng)力度，計劃出讓6宗R2二類居住用地以及2宗F81類綠隔產(chǎn)業(yè)用地,，其中1宗用地明確了人才公寓規(guī)模,，另1宗F81用地根據(jù)其性質(zhì)，有打造成為租賃公寓的可能,，因此均被記為住宅用地,。廣州、上海均有8-9宗住宅用地入市,。另外,，深圳也將有3宗用地入市。

貝殼研究院分析,，一線城市持續(xù)加大供應(yīng)力度,，據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計，一線城市12月計劃推出用地規(guī)劃建面是11月成交規(guī)劃建面的1.3倍,，年底市場有望迎來高潮,。(中新經(jīng)緯APP)

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