成都市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室3月22日出臺《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,。

　　《通知》從強化住宅用地供應管理,、深化房價地價聯(lián)動機制、加大住房保障力度,、加強住房交易管理,、嚴格金融審慎監(jiān)管,、加強市場秩序監(jiān)管、落實調控主體責任等七個方面提出了16條具體措施,。

　　《通知》要求,，要強化住宅用地供應管理。增加住宅用地供應,，2021年度全市住宅用地供應總量增長20%以上,，占經營性用地比例不低于65%，單列租賃住房用地計劃,，保障性住房用地“應保盡保”,。

　　《通知》明確,，要深化房價地價聯(lián)動機制。中心城區(qū)商品住宅用地全面實施“限房價,、定品質,、競地價”出讓。競買人在參與商品住宅用地競拍前,，應簽署知曉出讓地塊房價地價品質聯(lián)動要求以及理性競價的承諾書,，承諾書納入土地出讓合同。

　　《通知》要求,，要加強住房交易管理,。登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)3倍及以上的項目,，所購商品住房限售期限由3年延長到5年。專家解讀,，這也意味著限制短期投機者炒“網紅盤”賺差價的投機行為,。此外，還將法拍房納入限購,，這也是此次新政的亮點,。專家解讀，這進一步堵住了法拍二手房不限購的漏洞,。

　　《通知》還明確,，將建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制。專家解讀,，這將讓成都二手房價格更加透明,，有助于整治二手住房市場出現(xiàn)掛牌價格混亂、哄抬房價,、部分業(yè)主“抱團漲價”等擾亂市場秩序的行為,。(總臺央視記者 溫曉)

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