中新網(wǎng)客戶端北京4月2日電(左宇坤)近日,，58同城、安居客發(fā)布的《2021第一季度樓市總結(jié)》顯示,，2021年一季度新房找房熱度同比上漲20.9%,，購房者信心指數(shù)呈上漲趨勢；二手房市場上,，一季度找房熱度同比上漲23.7%,，掛牌均價保持穩(wěn)定。

http://www.chinanews.com/';>中新社</a>記者 呂明 攝" src="http://i2.chinanews.com/simg/cmshd/2021/04/02/2f134e8ed1124525a82d4d93dde656a9.jpg" title="資料圖：航拍一處新建住宅,。 <a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/';>中新社</a>記者 呂明 攝" style="border: 0px; vertical-align: middle; max-width: 700px;"/>

　　報告指出,，2021年一季度恰逢置業(yè)旺季,，節(jié)后樓市熱度向好。新房月度訪問熱度走勢持續(xù)走高,，同比去年上漲20.9%,。

　　尤其是2021年3月，新房找房熱度有明顯上升,，全國整體找房熱度環(huán)比上漲36.7%,。其中，一線城市找房熱度環(huán)比上漲39.6%,，二線城市找房熱度環(huán)比上漲42.2%,，三四線城市找房熱度上漲32.0%。

　　二手房方面,，2021年3月同樣為二手房找房高峰,，同比來看，1月,、2月二手房的訪問熱度均有明顯上漲。一季度,，上海,、北京二手房找房熱度同比漲幅均超過20%。

　　二手房掛牌均價波動不大,，總體處于一個穩(wěn)定的區(qū)間,。2021年一季度，一線城市中北京,、深圳的二手房掛牌均價在5.7萬元/平方米,，上海二手房掛牌均價也在5.3萬元/平方米左右,，北京掛牌均價同比下跌0.6%。

　　58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示,，城市間樓市分化將逐步加劇,。從不同城市的樓市現(xiàn)狀來看，出現(xiàn)明顯的冷熱不均的現(xiàn)象,。如湖州,、貴陽、合肥,、揚(yáng)州等城市新房存量同比出現(xiàn)了30%以上的減少,；而清遠(yuǎn)、鄭州,、日照,、杭州等城市新房存量同比增幅超70%。

　　張波同時認(rèn)為,，樓市政策也出現(xiàn)一定分化,。部分一線城市樓市政策開始收緊，成都,、長沙等城市也在收緊政策,，加大限購和限售力度；而隨著一線城市和部分二線城市二手房成交已超過新房成交,，出臺一些二手房市場的定向調(diào)控政策也成為樓市調(diào)控的新趨勢,。(完)

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