中新網(wǎng)上海4月25日電 (記者 繆璐)上海市房屋管理局25日發(fā)布消息稱，針對(duì)此前出現(xiàn)的認(rèn)購亂象,，上海房地產(chǎn)行業(yè)主管部門進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售秩序監(jiān)管,，將認(rèn)購時(shí)間由原來的5天延長至7天，并要求所有上市銷售項(xiàng)目至少在認(rèn)購前三天,，通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”公示認(rèn)購地點(diǎn),、時(shí)間等信息。

　　近日,，上海市房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產(chǎn)”顯示,，近期,，上海將集中上市一批新建商品住房，共47個(gè)項(xiàng)目,，共計(jì)13969套房源,。

　　此次集中上市的新建商品住房，是自“滬十條”“滬七條”等房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落地以來,，上海市第二次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源,。據(jù)了解，這批房源已完成價(jià)格備案,，即將“領(lǐng)證”上市銷售,。

　　上海市房管局介紹，該批房源47個(gè)項(xiàng)目,，總面積約156.7萬平方米,，分布在寶山、浦東,、松江,、虹口、靜安,、黃浦,、青浦、奉賢,、金山,、嘉定、閔行,、崇明等12個(gè)區(qū)域,。這批房源中大部分為剛需盤，單套面積100平方米以下的占比約三分之二,，31個(gè)樓盤的備案均價(jià)為6萬元以下,。該批房源中，一年內(nèi)續(xù)盤項(xiàng)目27個(gè),，同類型房屋備案均價(jià)均未上漲,。

　　本次調(diào)整的認(rèn)購細(xì)則中，除了延長認(rèn)購時(shí)間外,，還規(guī)定所有上市銷售項(xiàng)目,，要提前公告信息，至少在認(rèn)購前三天,，“網(wǎng)上房地產(chǎn)”將公示該項(xiàng)目認(rèn)購地點(diǎn),、認(rèn)購時(shí)間等；此外還要規(guī)范認(rèn)購所需材料清單，并在認(rèn)購規(guī)則中明確,；嚴(yán)格銷售監(jiān)管,，凡發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)設(shè)置障礙“篩選”客戶等違規(guī)行為，加大整治力度,。

　　據(jù)悉,，延長認(rèn)購時(shí)間，將給購房者的時(shí)間更加充裕,，購房者準(zhǔn)備起認(rèn)購材料來也更加從容不迫,；提前公告信息，可以杜絕突發(fā)認(rèn)購,、躲貓貓認(rèn)購的現(xiàn)象,；規(guī)范認(rèn)購材料也能有效杜絕開發(fā)商在認(rèn)購過程當(dāng)中臨時(shí)中途追加材料、刻意設(shè)置門檻的行為,。(完)

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