5月11日,，財(cái)政部,、全國人大常委會預(yù)算工作委員會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、國家稅務(wù)總局負(fù)責(zé)同志在京主持召開房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會,，聽取部分城市人民政府負(fù)責(zé)同志及部分專家學(xué)者對房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的意見,。

　　中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心經(jīng)濟(jì)研究部副部長劉向東對《證券日報(bào)》記者表示，相關(guān)部門一直強(qiáng)調(diào)積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革,，這反映出我國不斷優(yōu)化地方稅種結(jié)構(gòu),、形成適應(yīng)新發(fā)展階段的稅負(fù)結(jié)構(gòu)。本次房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會,，是推進(jìn)相關(guān)工作的正常環(huán)節(jié),。

　　除了上述房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會，今年以來,，房地產(chǎn)稅立法亦被多次提及,。3月13日發(fā)布的《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法,，健全地方稅體系,，逐步擴(kuò)大地方稅政管理權(quán)。4月7日,，財(cái)政部稅政司司長王建凡在國新辦新聞發(fā)布會上表示,，“十四五”期間將進(jìn)一步完善綜合與分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅制度，積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革,。5月6日,，財(cái)政部部長劉昆在經(jīng)濟(jì)日報(bào)刊發(fā)的《建立健全有利于高質(zhì)量發(fā)展的現(xiàn)代財(cái)稅體制》一文中表示，健全直接稅體系,，逐步提高直接稅比重,，進(jìn)一步完善綜合與分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅制度，積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革,。

　　“從長期看,，開征房地產(chǎn)稅是契合經(jīng)濟(jì)發(fā)展大勢的，因?yàn)槠淠軌虬l(fā)揮籌集財(cái)政收入,、調(diào)節(jié)收入分配和構(gòu)建地方稅體系的作用,?！被涢_證券研究院副院長、首席宏觀分析師羅志恒對《證券日報(bào)》記者表示,。

　　值得一提的是,，近年來，財(cái)政部多次提出房地產(chǎn)稅立法的原則,。去年11月份,，財(cái)政部部長劉昆在《<中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二○三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議>輔導(dǎo)讀本》中撰寫了《建立現(xiàn)代財(cái)稅體制》一文。劉昆在文章中談及進(jìn)一步完善現(xiàn)代稅收制度時(shí)提到,，按照“立法先行,、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則,，積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革,。

　　羅志恒表示，房地產(chǎn)稅立法原則,，是從我國現(xiàn)實(shí)國情和需要出發(fā)提出的,，是務(wù)實(shí)的?！傲⒎ㄏ刃小奔聪葟姆蓪用娼鉀Q稅種的問題,，也是落實(shí)稅收法治和稅收治理現(xiàn)代化的要求；“充分授權(quán)”,，主要因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅適合作為地方稅,，地方政府更清楚地知道房地產(chǎn)的分布、價(jià)值等信息,，充分授權(quán)給地方政府有利于降低信息不對稱,，降低征管成本；“分步推進(jìn)”,，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅是財(cái)產(chǎn)稅,，需要方方面面的配合，立法和開征難度較大,，分步推進(jìn)更務(wù)實(shí),。

　　劉向東表示，我國加快建設(shè)法治社會,，新設(shè)稅種要有立法依據(jù),，要秉持初心使命，從以人民為中心出發(fā)設(shè)置稅收結(jié)構(gòu),，優(yōu)化收入分配,，解決貧富差距問題。在立法先行的基礎(chǔ)上，充分授權(quán)和分步推進(jìn)體現(xiàn)了稅收改革試點(diǎn)的穩(wěn)妥有序,，在維持社會穩(wěn)定和謹(jǐn)防房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)方面做出平衡,，統(tǒng)籌好發(fā)展與安全的關(guān)系。因此,，先行試點(diǎn)然后再總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，使房地產(chǎn)稅改革穩(wěn)步推行，不影響發(fā)展和穩(wěn)定大局,。

　　劉向東認(rèn)為,，房地產(chǎn)稅改革應(yīng)在改善民生、解決實(shí)際居民需求上下功夫,，而不是為了短期抑制房價(jià)的需要。

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