6月1日,，從港交所獲悉，中民投旗下億達中國控股有限公司發(fā)布《有關出售附屬公司全部股權之主要交易》的公告,，以12.73億元出售旗下全資附屬公司億達物業(yè)服務集團有限公司（簡稱“億達服務”），買方為龍湖集團旗下龍湖嘉悅物業(yè)服務有限公司,。

根據(jù)公告,，億達服務分別由億達發(fā)展、大連億達服務咨詢有限公司,、大連藍灣及誠悅持股32.6531%、2.0407%,、32.6531%及32.6531%。

據(jù)悉，億達服務主要從事住宅,、商用及產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務,，截至2020年12月31日，億達服務的資產(chǎn)總值及資產(chǎn)凈值分別約為3.93億元及1.67億元,。

億達中國指出,，新型冠狀病毒疫情的暴發(fā)對該集團物業(yè)銷售業(yè)務產(chǎn)生負面影響。出售事項將讓該集團通過出售一項輔助性業(yè)務線,，迅速收回資金及彌補短期流動資金短缺，同時也可與買方建立合作關系,，將對該集團長期穩(wěn)定發(fā)展作出貢獻,。出售事項完成后，億達中國不再持有億達服務任何權益,，億達服務業(yè)務不再為億達中國附屬公司,。

億達中國表示,，完成出售事項后，該集團將繼續(xù)從事物業(yè)發(fā)展及建筑,、裝修及園林綠化及物業(yè)管理服務分布業(yè)務,，但僅集中于養(yǎng)老,、社區(qū)零售服務,、餐飲服務及租賃,，目前公司已無意從事住宅、商業(yè)地產(chǎn)及工業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理服務,。

按照公告披露的內(nèi)容,，此次出售事項所得款項凈額將用作償還億達中國的負債。截至2021年3月31日,，億達中國未償還貸款約145.39億元，其中114.29億元將于一年內(nèi)到期,，7.75億元將于一至兩年內(nèi)到期,；23.35億元將于兩年后到期。

高額的負債不得不促使億達中國在短期內(nèi)多次出售旗下資產(chǎn)“斷臂求生”,。除了出售物業(yè)公司，5月26日,，億達中國還發(fā)布公告,，擬5.01億元出售大連軟件園騰飛發(fā)展50%股權以償還債務。

資料顯示,，億達中國為商務園區(qū)開發(fā)商及商務園區(qū)運營商,，主要業(yè)務涉及商務園開發(fā)及運營、銷售商務園配套住宅,、寫字樓及獨立住宅，商務園委托運營管理,，提供建筑,、裝修及園林綠化服務及物業(yè)管理服務。

但是從運營情況看,，億達中國面臨一系列困境,。去年以來，億達中國當時的執(zhí)行董事被拘留觸發(fā)立即償還貸款,，此外控股股東中國民生被實施一份資產(chǎn)凍結令及自2020年初以來新型冠狀病毒暴發(fā)所造成的影響已令億達中國難以獲得新融資,。

數(shù)據(jù)顯示,，截至2020年12月31日,，億達中國的流動負債超出其流動資產(chǎn)62億元，即期借款余額118.69億元,，但是其現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物僅為5.72億元,。

而作為控股股東的中民投自去年9月以來一直在洽談出售億達中國股份。

按照億達中國于今年5月公布的最新公告,，控股股東中民投旗下中民嘉業(yè)洽談出售公司股份一事目前仍在討論中,，潛在交易并無重大進展，且尚未訂立具有法律約束力的協(xié)議,。

截至發(fā)稿,，億達中國報2.18港元/股,，股價較前一日收盤持平。

編輯：馮靖淼 責編： 編審： 監(jiān)制：