端午小長假期間,，多地樓市熱度不高,，價(jià)格雖未明顯下調(diào)，但成交量下行,。

具體看,，北京端午小長假前兩天新建住宅網(wǎng)簽分別為185套和166套，二手房住宅分別為146套和81套,；廣州小長假前兩天新建住宅網(wǎng)簽分別為280套和149套,；深圳小長假前兩天新建住宅網(wǎng)簽分別為76套和95套。相比往年同期,，北廣深三地成交量均出現(xiàn)一定程度下滑,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，5月份以來,，各地針對(duì)樓市的調(diào)控政策繼續(xù)密集發(fā)布,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前,，今年以來各地累計(jì)出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策超過234次,。其中，前4個(gè)月達(dá)到186次,，監(jiān)管加碼,。由于2020年基數(shù)較小，今年以來部分熱點(diǎn)城市成交量增幅較大,，房價(jià)上漲加速,。從目前情況看,，調(diào)控政策，特別是針對(duì)經(jīng)營貸的政策效應(yīng)顯現(xiàn),，端午小長假樓市成交有所降溫,。

記者走訪發(fā)現(xiàn),，端午期間,，樓盤優(yōu)惠力度較小，特價(jià)房源,、打折力度整體較為有限,。

有樓盤銷售人員直言，周圍新出讓的地塊樓面價(jià)較高,，帶來較高市場預(yù)期,。另外，“五一”期間已銷售不少特價(jià)房源,，而端午假期較短,，因此不少開發(fā)商延續(xù)前期銷售政策，只針對(duì)回款期限較短客戶給予一些額外折扣,。

編輯：馮靖淼 責(zé)編： 編審： 監(jiān)制：