中新網(wǎng)無(wú)錫7月26日電 (記者 孫權(quán))26日，無(wú)錫市房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》(簡(jiǎn)稱《通知》),，宣布即日起該市正式施行二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制,。當(dāng)天，關(guān)于《通知》的政策解讀同步出爐,，無(wú)錫首批100個(gè)住宅小區(qū)的二手住房成交參考價(jià)格也正式發(fā)布,。

　   建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，是貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位,，提高二手住房市場(chǎng)信息透明度,，促進(jìn)市場(chǎng)理性交易，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期的重要舉措,。

　　這些成交參考價(jià)格是怎么得來(lái)的呢,？《通知》中提到，無(wú)錫市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理和監(jiān)測(cè)中心在調(diào)查分析基礎(chǔ)上,，形成無(wú)錫市二手住房成交參考價(jià)格,，并在無(wú)錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門(mén)戶網(wǎng)站、微信公眾號(hào),、無(wú)錫房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)等平臺(tái)發(fā)布,。

　　具體而言，就是無(wú)錫市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理和監(jiān)測(cè)中心以該市二手住房網(wǎng)簽備案價(jià)格為基礎(chǔ),，剔除了異常和非典型性的交易記錄,，形成部分住宅小區(qū)的二手住房成交參考價(jià)格。

　　記者了解到,，根據(jù)市場(chǎng)變化情況,，無(wú)錫市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理和監(jiān)測(cè)中心后續(xù)將不斷優(yōu)化數(shù)據(jù)采集方式，適時(shí)調(diào)整,、增加小區(qū)名單,，并及時(shí)發(fā)布無(wú)錫新的二手住房成交參考價(jià)格。

　　根據(jù)規(guī)定,，二手住房成交參考價(jià)格原則上每一年更新一次,。

　　《通知》的政策解讀中提到：發(fā)布二手住房成交參考價(jià)格有利于加大二手住房交易信息公開(kāi)力度，引導(dǎo)市場(chǎng)理性交易,，引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合理發(fā)布掛牌價(jià)格,，引導(dǎo)商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，防控個(gè)人住房信貸風(fēng)險(xiǎn),，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,。

編輯：馮靖淼 責(zé)編： 編審： 監(jiān)制：