在线不卡av观看_高清国产免费乱伦_亚洲欧美一区二区三区蜜芽_国产黄色免费看_国产日韩久久影院日本_东北少妇Videos高潮_亚洲综合国产成人五月激情_大黄女毛片_国产欧美日韩v?另类_中文字幕日韩激情无码不卡码,AV大片在线无码免费 ,国内外精品免费视频,综合欧美亚洲日本一区

春節(jié)假期返鄉(xiāng)置業(yè)熱度減弱 重點(diǎn)15城新房成交同比跌42%

2022年春節(jié)假期返鄉(xiāng)置業(yè)熱度減弱,樓市成交未及去年同期水平,。

2月7日,,根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心公布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),2022年春節(jié)假期重點(diǎn)15城新房成交959套,,創(chuàng)近五年春節(jié)成交新低,,比去年春節(jié)下跌42.1%。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心指出,,雖然春節(jié)前政策面已經(jīng)出現(xiàn)適度調(diào)整跡象并且頻頻釋放正向信號(hào),,對(duì)于提升房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度起到一定的積極作用,但是短期來(lái)看,,市場(chǎng)基本面仍然難獲明顯改善,,加上春節(jié)前后疫情卷土重來(lái),返鄉(xiāng)置業(yè)受到一定阻礙,,導(dǎo)致樓市成交并不十分理想,。

重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的15個(gè)城市中,,2022年春節(jié)期間一線城市新房成交同比上漲,二線和三四線城市成交均回落,,其中三四線城市同比跌幅超九成,,今年在疫情的影響下部分群體就地過(guò)年,加上近幾年來(lái)返鄉(xiāng)置業(yè)的熱情逐漸呈現(xiàn)減退趨勢(shì),,三四線城市2022年春節(jié)成交活躍度較低,。

從各城市表現(xiàn)來(lái)看,一線城市中,,上海表現(xiàn)脫穎而出,,2022年春節(jié)假期新房成交505套,同比上漲超300%,,春節(jié)期間上海多個(gè)售樓處不打烊,,不少熱門(mén)樓盤(pán)人潮涌動(dòng),加上近期以來(lái)信貸端出現(xiàn)放寬跡象,,貸款審批和放款速度加快,,上海樓市春節(jié)期間活躍度較高。

另外,,深圳,、廣州春節(jié)期間新房分別成交98套和9套,同比下跌20.3%和84.5%,。

二線城市中,,蘇州在今年春節(jié)期間新房成交94套,同比上漲27%,,武漢新房成交81套,,打破了前兩年的零成交,其他城市均較去年呈現(xiàn)不同幅度的回落,,其中,,寧波、濟(jì)南零成交,,大連同比跌幅超八成,。

“供應(yīng)下降是成交下降的主因,另外對(duì)房企來(lái)說(shuō),,在政策環(huán)境改善的背景下,,房企推盤(pán)和繼續(xù)降價(jià)的積極性下降,很多在等待兩會(huì)前后的‘小陽(yáng)春’,?!睆V東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉說(shuō)。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究副總監(jiān)陳文靜認(rèn)為,,短期來(lái)看,,行業(yè)政策環(huán)境改善預(yù)期進(jìn)一步明確,,資金端、政策端等均將發(fā)力,,充分釋放居民住房需求潛力,,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。各地全面落實(shí)因城施策,,房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整壓力較大的城市,,仍將加強(qiáng)對(duì)于首套及二套住房的信貸支持,如調(diào)整公積金貸款政策(提高貸款額度,、降低首付比例),、降低房貸利率等,穩(wěn)定購(gòu)房者預(yù)期,,保障合理購(gòu)房需求正常釋放,。另外,發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼,、強(qiáng)化二孩和三孩家庭住房保障等方面的政策亦將持續(xù)跟進(jìn),。

對(duì)于市場(chǎng)來(lái)說(shuō),陳文靜認(rèn)為,,各地扶持政策發(fā)力顯效仍需時(shí)間,,預(yù)計(jì)短期市場(chǎng)調(diào)整態(tài)勢(shì)仍將延續(xù),部分前期調(diào)整較早以及需求支撐力度強(qiáng)的城市,,隨著信貸環(huán)境的改善以及相關(guān)扶持政策陸續(xù)落地,,市場(chǎng)有望逐漸筑底回升,部分城市3月“小陽(yáng)春”仍有預(yù)期,。但對(duì)于大多數(shù)城市來(lái)說(shuō),,市場(chǎng)調(diào)整時(shí)間或較長(zhǎng),,市場(chǎng)恢復(fù)動(dòng)力偏弱,,短期購(gòu)房者置業(yè)情緒難有明顯改觀。


編輯: 責(zé)編:趙樂(lè)盛 編審:蒲勇 監(jiān)制:張斌

論壇熱帖