新華社成都4月4日電（記者 李力可）干凈整潔的通道,、修剪整齊的綠化帶,、規(guī)范有序的停車(chē)位和共享充電設(shè)備……走進(jìn)四川南充市高坪區(qū)龍門(mén)街道棉紡廠小區(qū)，便可深深感受到老舊小區(qū)改造治理讓居民得到的實(shí)在便利,。

“以前可不是這個(gè)樣子,。”棉紡廠小區(qū)居民陳明志介紹說(shuō),，“我們小區(qū)修建已經(jīng)快30年了,，很多設(shè)施老化，沒(méi)有充電設(shè)備，生活起來(lái)很不方便,，居民意見(jiàn)也非常大,。”

高坪區(qū)住房保障中心主任張?zhí)禊i介紹,，高坪區(qū)的老舊小區(qū)多修建于20世紀(jì)八九十年代,，基礎(chǔ)設(shè)施老舊，缺少物業(yè)服務(wù),，長(zhǎng)期依賴于街道社區(qū)兜底管理,，只能提供垃圾清掃、簡(jiǎn)易維修等基礎(chǔ)服務(wù),，難以滿足居民多樣化生活需要,。

近年來(lái)，高坪區(qū)累計(jì)完成238個(gè)老舊小區(qū)改造更新,，2024年計(jì)劃新改造61個(gè),，惠及居民1.6萬(wàn)余戶。在進(jìn)行老舊小區(qū)改造的同時(shí),，當(dāng)?shù)丶涌焱七M(jìn)老舊小區(qū)治理,，成立黨組織、業(yè)委會(huì),、自管委等各類(lèi)組織,，健全黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的小區(qū)（院落）議事、協(xié)商,、監(jiān)督治理服務(wù)體系,。

“在管理服務(wù)過(guò)程中，我們針對(duì)物業(yè)費(fèi)收繳較好,、選聘物業(yè)意愿強(qiáng)烈的小區(qū),，由小區(qū)黨支部牽頭進(jìn)行公開(kāi)選聘，組織居民召開(kāi)‘壩壩會(huì)’,，協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),，市場(chǎng)化選聘物業(yè)服務(wù)公司?！备咂簠^(qū)物業(yè)行業(yè)綜合黨委書(shū)記陳素華介紹,。同時(shí)，對(duì)難以引進(jìn)市場(chǎng)化物業(yè)服務(wù)公司的老舊小區(qū),，實(shí)行低償性物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)管理,，或由小區(qū)自管委，聘請(qǐng)小區(qū)待業(yè)失業(yè)人員,，提供保潔,、保安等基本服務(wù),。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，高坪區(qū)450余個(gè)老舊小區(qū)中,，通過(guò)引入物業(yè)服務(wù)公司,、社區(qū)組織領(lǐng)辦物業(yè)、成立小區(qū)自管委自我管理等方式,，物業(yè)覆蓋已達(dá)到73%,，各小區(qū)還設(shè)置了物業(yè)監(jiān)督員，在解決矛盾糾紛,、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù),、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)等方面發(fā)揮積極作用。

編輯：吳蘭 責(zé)編：林子檬 編審：蒲勇 監(jiān)制：景瑞軍